したがって、このプロジェクトはドンソン地区の 4 つの自治体とトリユーソン地区の 2 つの自治体にまたがって位置し、西側は環状道路 2.5 号線の片側に隣接しています。工業団地の建設の目的は、インフラを同期させ、投資を誘致し、地域の社会経済発展に貢献することです。

計画面積は645ヘクタール以上。このうちほぼ70％が工場や企業の建設用地で、残りは行政用地、公共目的の土地、技術インフラ、緑地、水域、交通地域などである。工業生産機能を備えた区画は、建物密度が高く、5 階建て以下で計画されています。管理エリアは工業団地の出口にあります。

このプロジェクトには 2 つの分譲地が含まれており、そのうちゾーン A は約 380 ヘクタールをカバーし、タインホア市からトースアン空港までのルートの南に位置します。エリアBは約270ヘクタールの面積をカバーし、上記道路の北に位置します。

このプロジェクトは、インダストリー4.0に向けたハイテクで環境に優しい技術を活用した分野横断型の工業団地として計画されている。投資が優先されるセクターには、電気、エレクトロニクス、電気通信、エンジニアリング、自動車およびオートバイ、建設機械、ヘルスケア、消費財製造および裾野産業が含まれます。工業団地の労働範囲は約3万～4万人。

同州は、工業団地の技術インフラの建設と同時に移転プロジェクトを実行することを求めている。このプロジェクトでは、跡地を更地にするために 3 つの再定住エリアが設立される予定です。

タインホアは現在、海外投資を誘致する上で中部地域の主要な場所となっている。合計で、同州には 161 件の有効な FDI プロジェクトがあり、登録投資総額はほぼ 150 億米ドルに達します。 2023年末までに、この州には1つの経済特区と8つの工業団地ができ、総面積は2,000ヘクタールを超え、45の産業クラスターができることになる。

同州は2025年までに300億ドルの外資を誘致する計画で、上位500社の多国籍企業・法人のうち独自技術を持つ3～6社をターゲットにして奨励することを目指している。この動機により、投資家は来期のタインホア工業団地の不動産開発を支援すると予想されます。

ゴック・ディエム