日経新聞 日本の長期放置住宅は周囲の不動産の価値を低下させており、これまでの5年間で損失総額は3兆9000億円（247億ドル）に達していると伝えられている。

これにより、不動産価格が下落し、多くの家が売れないままになるという悪循環が生じます。

上記データは日本秋屋協会発行のものです。このユニットは、空き家問題の解決を専門とする研究機関と 14 社のコラボレーションです。

上記の数字は2023年の政府統計と東京大学不動産イノベーションセンターの調査に基づいています。

売りにも貸しにもなっていないが長期間空き家となっている空き家の数は、2018年から2023年にかけて国内で約36万戸から385万戸増加した。このうち7割以上が家族向けの民家です。

調査によると、多くの場合、空き家から50メートル以内では不動産価格が下がる傾向にあります。これらの地域への移住を希望する人が少ない理由としては、草の生い茂り、害虫、治安に対する懸念などが挙げられます。

2023年までの5年間で戸建住宅の8割が放棄され、周辺の不動産価値が約3.9兆円減少すると推計されている。

同グループを率いる建設・解体サービス会社クラッソーネの川口哲平最高経営責任者（CEO）は、彼らの見積もりは放置された一戸建て住宅のみを考慮していると述べた。実際の影響はさらに大きい可能性があります。

国立社会保障・人口問題研究所は、日本の人口は減少しているものの、一人暮らしの増加により世帯数は増加し続けていると推計している。世帯数は2030年にピークに達すると予想されています。そうなると住宅需要全体が急激に減少すると予想され、空き家の増加が加速する可能性がある。